在上海等地，地方版房地产贷款集中度细则相继出台

从山中来

自从央行和银保监会联合发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中管理制度的通知》以来，近两个月来，多地对辖内法人银行房地产贷款集中管理实施细则相继出台。
根据记者了解到的情况，上海、浙江、海南等地多家银行上调了辖内法人银行的房地产贷款考核上限，但具体上调的银行档位及幅度略有不同。现行地方性法规中，还有厦门等地的规章与上述《通知》保持一致，未作调整。
在此之前，人民银行与银保监会联合发布了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中管理制度的通知》(以下简称《通知》)，为银行业金融机构房地产贷款比例、个人住房贷款比例划定了“红线”，并于2021年1月1日起正式实施。
二月二十三日，记者从知情人士处了解到，人民银行上海分行和上海银保监局近日发布《关于辖内地方法人银行业金融机构房地产贷款集中度的通知》，对三级和五级银行的相关监管指标分别提高了2个百分点和1.5个百分点。
根据去年年底的通知的要求，房地产贷款占最高限额和个人住房贷款占最高限额分成五档：中资大银行占40%和32.5%，中型银行占27.5%和20%，小型银行占22.5%和17.5%，农村信用社占17.5%和12.5%，村镇银行占12.5%和7.5%。